Если сооружение строится на участке, который изначально не предназначена под строительство

Необходимо знать что если сооружение строится на участке, который изначально не предназначена под строительствоОбычно речь идет о случаях, когда самовольное строительство осуществлено на земельном участке коммунальной или государственной собственности. Чтобы получить право собственности на самовольно построенное недвижимость требуется согласие собственника этого участка (это может быть соответствующий орган местного самоуправления или государственной власти) на признание человека, который построил объект, собственником жилья на земельном участке, находящемся в подчинении этого органа. Еще один возможный вариант — получение собственником строения права на пользование участком или получения права собственности на участок. Это возможно реализовать путем заключения договора купли-продажи, суперфиция и т.п.

HashFlare

Нужно помнить, что решающую роль в суде играет волеизъявления собственника участка. В случае, когда собственник земельного участка не желает признать право собственности на постройку за застройщиком, который самовольно построил объект на этом участке, а также если самочинная строение нарушает право собственности другого лица, постройка подлежит сносу. Демонтаж самовольно построенного объекта осуществляется компанией или за его счет.

Если во время самовольного строительства были допущены значительные нарушения строительных норм

Под нарушением строительных норм и правил следует понимать работы, которые осуществлялись по проекту, однако, противоречат требованиям государственных строительных норм или санитарных правил. Считается, если не были выполнены предписания государственной архитектурно-строительной инспекции о ликвидации нарушений строительных норм, соответствующих правил, стандартов и законодательства в сфере градостроительной деятельности, такое сооружение может угрожать здоровью и жизни людей. В компании Интеграл Буд tradicia.kiev.ua/ru/conditions/actions/ такие ситуации незаконного строительства исключены.

Таким образом, на каждом конкретном судебном заседании выясняется отсутствии (наличии) значительных нарушений строительных норм и правил. В отдельных случаях, если возникает такая необходимость, судом может требоваться строительно-техническая экспертиза.

Но в любом случае, и об этом нужно помнить, даже при наличии положительного решения суда и признании права собственности на недвижимость, застройщик обязан пройти процедуру ввода самовольно построенного объекта в эксплуатацию.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

one × 3 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: